不可以。房價的漲跌屬于自然的市場價值規(guī)律,如果不是對方人為原因?qū)е聝r值受損,您是不能要求賠償?shù)摹姆山嵌葋砜?購房者和開發(fā)商是自愿簽署的房屋買賣協(xié)議,所以無論日后房價是跌是漲,購房者都無權(quán)向開發(fā)商要求退房退差價。

買房注意事項有哪些?

一、購房前先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品房是否取得“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。如果是代理銷售的機構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》和《營業(yè)執(zhí)照》。

二、不要盲目輕信廣告宣傳，而應(yīng)對有意向的樓盤進行實地了解。(例如：房源的價格、面積、房型、開發(fā)商的綜合實力、經(jīng)營情況等)

三、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購房。

四、交納商品房購房款、簽訂相關(guān)合同、認購書、意向書時，一定要要認真審查，特別是關(guān)于自身的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任要重點關(guān)注，如果條件允許的話，可以請律師審核規(guī)避風(fēng)險。同時，要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認購書、發(fā)票、票據(jù)等。

五、在繳納定金前，必須仔細研究合同，了解合同條款內(nèi)容，避免陷入圈套。

六、購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、公共維修基金，沒有如“避稅款”、“服務(wù)費”、“中介費”等與購房款無關(guān)的費用。

七、在購房過程中繳納定金或房款時，須將購房款繳至《商品房預(yù)售許可證》中指定的專用監(jiān)管賬戶內(nèi)。

八、辦理按揭貸款是購房者的選擇，房地產(chǎn)開發(fā)商有配合的義務(wù)。消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款進行了解。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責(zé)任是什么。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中。