1、注意采光與通風

我們都知道開發(fā)商在做戶型設計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導致有些戶型中會出現(xiàn)暗廳、暗衛(wèi)的情況，而衛(wèi)生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關(guān)注衛(wèi)生間的通風和采光，其實衛(wèi)生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛(wèi)生間。

2、注意戶型的好壞

其實一套房子的格局規(guī)劃的好壞，關(guān)鍵看戶型。因此大家在選房時，一定要看設計是否實用，最好是選用進深短，開間大的房間。房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，好房子的標準，應該符合人的居住行為，戶型的設計就尤為重要了。戶型體現(xiàn)的是日后生活的小環(huán)境，好的戶型應該做到動靜分區(qū)，干濕分離，動線合理。

3、注意小區(qū)環(huán)境和配套

由于購房者日后都是要在小區(qū)居住生活的，因此小區(qū)的配套和環(huán)境是至關(guān)重要的，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區(qū)的綠化怎么樣，周圍有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。

4、注意物業(yè)安全

購房者在選房的時候要注意查看小區(qū)的物業(yè)管理是否合規(guī)，夜晚看房才能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全，這些情況在白天是很難看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息，所以我們要在晚上也去看房。

5、注意房子的建筑質(zhì)量

首先我我們需要做的就是了解建筑公司的資質(zhì)，其次需要了解施工的季節(jié)對質(zhì)量是否有影響，直觀檢查房屋內(nèi)部的質(zhì)量，檢查有無漏水、裂紋、變形等現(xiàn)象。因為大部分人購房都是日后居住的，因此房屋質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到自身的安全，以及今后居住的舒適度。

看房看房方式有哪些

1、線上看房：通過房產(chǎn)網(wǎng)站、房產(chǎn)APP等線上平臺進行看房。這些平臺通常提供了房源的詳細信息，如戶型、價格、地理位置、圖片等，甚至還有一些虛擬實景的看房工具，讓購房者可以在線體驗房屋的實際感受。

2、線下看房：直接到房產(chǎn)中介或開發(fā)商處進行看房。這種方式可以更直觀地了解房屋的實際狀況，包括房屋的戶型、裝修、環(huán)境等。同時，也可以與房產(chǎn)中介或開發(fā)商進行面對面的交流，獲取更詳細的信息。

3、視頻看房：通過視頻通話的方式進行遠程看房。這種方式特別適合于在外地或無法親自到現(xiàn)場的購房者。通過這種方式，購房者可以與房產(chǎn)中介或開發(fā)商進行實時交流，了解房屋的詳細情況。

4、參加房產(chǎn)展會：參加房產(chǎn)展會是一種比較直觀的看房方式。在展會上，購房者可以了解到不同樓盤的詳細信息，甚至還可以與開發(fā)商或房產(chǎn)中介進行面對面的交流，了解更多關(guān)于房屋的信息。