一時沖動交了定金一般情況下是不能退回的，定金是通過書面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。

買房定金退回的情況有哪些

1、合同條款達不成一致：如果購房者和開發(fā)商在簽訂合同后，因為某些條款無法達成一致，或者開發(fā)商存在違約行為，導致購房者不想繼續(xù)履行合同，那么可以申請退回定金。

2、無法辦理按揭貸款：如果購房者因為個人原因無法辦理按揭貸款，導致無法履行合同，可以向開發(fā)商申請退回定金。

3、開發(fā)商存在違法行為：如果開發(fā)商存在違法行為，如虛假宣傳、違規(guī)銷售等行為，導致購房者無法正常購房，可以向開發(fā)商申請退回定金。

4、房屋質(zhì)量問題：如果購房者購買的房屋存在質(zhì)量問題，無法正常居住，可以向開發(fā)商申請退回定金。

需要注意的是，不同的地區(qū)和開發(fā)商可能有不同的規(guī)定和政策，具體情況需要根據(jù)當?shù)卣吆秃贤s定來確定。如果想要退回定金，建議及時與開發(fā)商協(xié)商解決，并保留好相關(guān)證據(jù)和文件。

買房交定金的注意事項有哪些

1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。

2、應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況。

3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;

4、要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。

5、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。

6、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。