對于貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。對于貸款購買二套住房的居民家庭，所購住房位于城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))的，最低首付款比例不低于50%;所購住房位于城六區(qū)以外的，最低首付款比例不低于40%。

北京買房購房資格是什么

一、京籍家庭

1、已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭;京籍無房家庭。

二、非京籍家庭

1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

2、若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。

三、港澳臺僑家庭

在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。

四、外籍家庭

購房條件所需資料持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。