根據(jù)目前的信息和市場趨勢，2024年房貸利率可能還會繼續(xù)下降。然而，需要注意的是，房貸利率的變化受到多種因素的影響，如國家政策、經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)市場供需關(guān)系等，因此具體的調(diào)整情況還需密切關(guān)注相關(guān)政策動態(tài)和市場變化。同時，不同地區(qū)的房貸利率可能會有所差異，具體利率以當?shù)劂y行為準。

房貸利率降了為什么月供還是沒有少

1、固定利率：如果借款人在申請房貸時選擇的是固定利率，那么即使市場房貸利率發(fā)生變化，也不會對房貸還款利率產(chǎn)生影響。因此，即使房貸利率降了，月供也不會減少。

2、LPR浮動利率：如果借款人選擇的是LPR浮動利率，那么房貸利率的調(diào)整需要等到重定價日才會生效。在重定價日之前，月供仍會按照原有的利率計算。

3、公積金貸款：如果借款人使用的是公積金貸款，那么所執(zhí)行的是央行的貸款基準利率，與LPR利率無關(guān)。因此，無論LPR利率如何調(diào)整，都不會影響到公積金貸款利率，月供也不會隨之變化。

4、重定價日：即使房貸利率降了，如果借款人的貸款尚未到達重定價日，那么月供仍然會按照原有的利率計算。重定價日通常為每年的1月1日，或者貸款發(fā)放日的次年對應(yīng)日。

5、貸款類型：如果借款人選擇的是等額本金還款法，那么月供中本金部分會逐漸減少，但利息部分可能會因為利率下降而增加，導(dǎo)致月供總額略有上升。

綜上所述，房貸利率降了，月供不一定會減少，具體原因需要根據(jù)借款人的貸款類型、利率選擇和重定價日等因素進行判斷。