1、年齡要求：購房人員必須年滿18周歲以上。

2、居住要求：在海南居住滿十四天以上，或提供生活來往憑證，可申請購房。

3、工作要求：在海南省內(nèi)從事穩(wěn)定工作，并有正式勞動(dòng)合同者，可申請購房。

4、預(yù)算要求：購房人員的預(yù)算應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤績r(jià)。

5、收入要求：購房人員的家庭總收入不得低于當(dāng)?shù)刈畹图彝ナ杖霕?biāo)準(zhǔn)。

請注意，對于外地購房者，除了滿足上述條件外，還需要滿足特定的條件。例如，可以通過人才引進(jìn)落戶海南，或者在海南有兩年個(gè)稅或社保記錄(主城區(qū)可能需要五年社保或個(gè)稅記錄)，這樣才有資格購買房產(chǎn)。對于海南定點(diǎn)企業(yè)員工，他們買房不受落戶、交稅或社保的限制。

購買海南房產(chǎn)有哪些注意事項(xiàng)

1、了解海南房地產(chǎn)政策：在購買之前，需要充分了解海南的購房政策，包括限購政策、貸款政策等。特別是對于外地購房者，需要了解購房資格和所需滿足的條件。

2、選擇合適的房源：在選擇房源時(shí)，需要綜合考慮房屋的位置、戶型、面積、周邊環(huán)境以及配套設(shè)施等因素。特別是地理位置，因?yàn)楹Ｄ喜煌瑓^(qū)域的房價(jià)和增值潛力可能存在差異。

3、查看房屋狀況：購買前，務(wù)必仔細(xì)檢查房屋的內(nèi)外狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電設(shè)施等。如有可能，最好聘請專業(yè)人士進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查。

4、注意購房合同和手續(xù)：在簽訂購房合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并確保所有約定都明確無誤。同時(shí)，辦理購房手續(xù)時(shí)，要確保所有文件齊全、合法，以避免日后產(chǎn)生糾紛。

5、考慮投資價(jià)值和升值空間：購買海南房產(chǎn)時(shí)，除了自住需求，還應(yīng)考慮其投資價(jià)值和未來的升值空間。因此，需要關(guān)注當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、政策導(dǎo)向以及市場需求等因素。