存量房網(wǎng)簽是指買賣雙方簽訂合同，并將自愿達(dá)成的房屋交易結(jié)果的主要內(nèi)容，如房屋狀況、成交價格及成交方式等基本信息，通過房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)錄入備案的過程。具體來說，這一過程無需采用傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同，而是直接登錄相關(guān)的交易管理平臺網(wǎng)站，對照格式合同模板，通過大數(shù)據(jù)自動調(diào)用不動產(chǎn)原有登記數(shù)據(jù)信息，自動生成相關(guān)要素，然后輸入新增數(shù)據(jù)信息與約定事項，并由當(dāng)事人網(wǎng)上簽字、蓋章后備案。

存量房網(wǎng)簽的目的是為了讓房屋交易透明化、信息化，有效保障買賣雙方各自的權(quán)益。同時，網(wǎng)簽備案后，相關(guān)信息可以在該系統(tǒng)和網(wǎng)站上查詢和統(tǒng)計，為房屋交易過程中的各個環(huán)節(jié)提供信息反饋。

網(wǎng)簽辦理流程是什么

1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。待更正(證)后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

2、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

3、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息。

由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的。

4、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容。

5、買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。