步梯房的公攤面積一般在10%以內。公攤面積包括電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以及各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻墻體水平投影面積的50%。由于步梯房沒有電梯井，其公攤面積相對較小。

步梯房公攤面積大有什么影響

1、購房成本增加：公攤面積的增加意味著購房者需要支付更多的費用來購買同樣大小的室內使用面積。這是因為公攤面積也被計入購房面積內，但并不會成為業(yè)主的私有使用空間。因此，公攤面積大可能會導致購房成本的無形增加。

2、室內使用面積減少：隨著公攤面積的增大，步梯房的室內使用面積會相應減少。這可能會導致房間的布局不夠寬敞，影響居住者的居住體驗。

3、居住環(huán)境變化：雖然步梯房本身沒有電梯，但公攤面積的增加可能會影響到其他公共設施或空間的布局和數(shù)量。例如，可能會增加一些公共休息區(qū)或活動空間，從而改變整體的居住環(huán)境。然而，這種變化并不一定是積極的，也可能帶來一些不便或不適。

4、管理難度增加：如果公攤面積過大，可能涉及到更多的公共設施和空間，這將增加物業(yè)管理的難度。例如，公共區(qū)域的清潔、維護和保養(yǎng)可能需要更多的資源和人力投入。

需要注意的是，步梯房公攤面積的大小并不一定全是負面影響。適當?shù)墓珨偯娣e可以確保公共設施和空間的充足，提高居住品質和舒適度。因此，在選擇步梯房時，購房者需要綜合考慮公攤面積對購房成本、室內使用面積、居住環(huán)境和管理難度等方面的影響。