購房前能提取公積金,但需提供合法證明。符合以下情形之一的人可申請?zhí)崛?購買、建造、翻建、大修自住住房的;達到國家法定離退休年齡,或已正式辦理離退休手續(xù)的;完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購買自住住房貸款本息的。當然，具體實際上要根據(jù)當?shù)卣邅砜础?/p>

買房公積金貸款需要什么條件

1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

公積金貸款的流程

1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯(lián)絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，并依據(jù)提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、請人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證)，有時需要你到民政局開具結(jié)婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計算應該繳納的各項費用。

3、申請人需要準備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件4份，房地產(chǎn)買賣的審批書，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同;

4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執(zhí)。