一般可以攜帶身份證件和房產(chǎn)證，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局、房地產(chǎn)交易中心或房屋管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。這樣可以獲取更詳細(xì)的信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。這是比較方便快捷的方法。

買房抵押貸款和按揭貸款區(qū)別

買房抵押貸款和按揭貸款的主要區(qū)別在于貸款用途、貸款成本和貸款期限。以下是相關(guān)介紹：

1、貸款用途。買房抵押貸款主要用于購房者用已購買的房屋作為抵押向銀行借款，這種貸款通常用于個人消費(fèi)(如購車、旅游、裝修等)或商業(yè)用途;按揭貸款則主要用于購房者向銀行借款購買房屋，通常是以分期付款的方式。

2、貸款成本。買房抵押貸款通常會有更高的利率，因?yàn)樗鼈兺ǔＳ糜诜琴彿肯M(fèi)或商業(yè)目的;按揭貸款的利率通常較低，尤其是對于首套房購買者，有時還能享受到一定的利率折扣。

3、貸款期限。買房抵押貸款的最長貸款期限通常不超過10年;按揭貸款的最長貸款期限可達(dá)30年，具體年限根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素確定。

此外，兩種貸款方式在法律關(guān)系主體和先期申請條件上也有所不同。買房抵押貸款通常涉及兩個法律關(guān)系主體，即抵押權(quán)人和抵押人;按揭貸款通常涉及至少三個法律關(guān)系主體，即銀行、買方和原房屋所有人。