“租房不租二樓”的意思是在租房時(shí)，有些人傾向于避免選擇二樓的房間。具體原因如下：

1、采光和通風(fēng)問題：二樓的采光和通風(fēng)可能不如更高樓層。低樓層往往容易受到周圍建筑物或樹木的遮擋，導(dǎo)致室內(nèi)光線不足，通風(fēng)不暢。這可能會(huì)影響居住的舒適度。

2、噪音干擾：二樓相對(duì)更接近地面，可能更容易受到來自街道、行人或附近車輛的噪音干擾。這種噪音可能會(huì)影響居住者的休息和睡眠。

3、安全性考慮：在某些情況下，二樓可能不如更高樓層安全。例如，在緊急情況下，如火災(zāi)或地震，低樓層的居民可能需要更長時(shí)間來疏散到安全區(qū)域。此外，二樓的房子對(duì)于某些心懷不軌的人來說相對(duì)更容易進(jìn)入，安全性方面會(huì)差一些。

4、隱私性較差：二樓的房子比較容易被路面上的行人看到，隱私性相對(duì)較差。

5、容易出現(xiàn)反水問題：一般樓棟內(nèi)上層的污水都會(huì)流經(jīng)二樓，所以一旦管道內(nèi)部出現(xiàn)了堵塞，二樓就容易出現(xiàn)反水問題。

然而，這并不意味著二樓的房間一定不適合所有人。事實(shí)上，二樓的房間可能有著一些獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，如相對(duì)便宜的租金價(jià)格和更加便利的出入方式。因此，在選擇租房時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求和偏好來做出決策，而不是盲目地遵循“不租二樓”的規(guī)則。同時(shí)，無論選擇哪一層樓，都應(yīng)確保所選擇的房屋安全、舒適且滿足自己的生活需求。

租房的中介費(fèi)怎么收的

1、按照月租金的一定比例收取，由租客和房東各承擔(dān)一部分或全部由租客承擔(dān)。這個(gè)比例通常在35%到50%之間，但具體比例可以協(xié)商。

2、收取一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)，有時(shí)也可以協(xié)商打折。

3、有些地區(qū)或中介公司可能會(huì)采取其他收費(fèi)方式，如收取房屋年租金的一定比例、預(yù)約費(fèi)等。

需要注意的是，在簽訂租房合同之前，應(yīng)詳細(xì)詢問中介費(fèi)用的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)，并盡可能多地與中介溝通、查看相關(guān)證件和檢查租賃合同，以避免將來出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，也要警惕一些不良中介可能會(huì)故意抬高租金或加收各種費(fèi)用，因此要謹(jǐn)慎選擇中介公司。