對于30多年老房子的國家政策，主要涉及房屋征收與補償、舊城改造、以及老舊房屋的改造和安置等方面。具體政策如下：

1、房屋征收與補償。為了公共利益，政府可能需要對老房子進行征收，并給予公平補償。征收程序遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則，由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)實施，并受到上級人民政府和有關(guān)主管部門的監(jiān)督。

2、舊城改造。隨著城市化進程，舊城改造成為一種更受歡迎的城市更新模式。它通過局部修繕、加固、美化等措施，加快城市更新周期，減輕地方資金壓力，減少資源浪費，并有助于保留城市文化記憶。

3、老舊房屋改造和安置。對于房齡超30年的老舊小區(qū)，政府可能進行全面的檢測和評估，采取局部修繕、加固改造或拆除重建等策略。對于被列為“危房”的老舊房屋，可能會采取立即拆除、暫時封閉或逐步拆除的策略，并為居民提供合理的安置方案。

30多年的老房子可以購買嗎

30多年的老房子是可以購買的，但購買前需要考慮多個因素。

1、需要了解房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)狀況，是否存在安全隱患，例如地基下沉、墻體開裂等問題。這些問題可能需要進行專業(yè)的檢測和評估，以確定房屋是否適合購買和居住。

2、需要考慮房屋的位置和周邊環(huán)境。如果房屋位于城市中心或優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，周邊配套設(shè)施成熟，交通便利，那么這樣的老房子可能具有較高的升值潛力。但是，如果房屋位于老舊小區(qū)或偏遠(yuǎn)地區(qū)，周邊環(huán)境較差，那么其升值空間可能有限。

3、還需要考慮房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和交易風(fēng)險。在購買前，需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在糾紛或法律問題。同時，需要了解交易過程中的風(fēng)險和注意事項，例如簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

4、需要綜合考慮個人的經(jīng)濟能力和購房需求。如果個人有足夠的資金和需求購買老房子，并且認(rèn)為該房屋具有投資價值和居住價值，那么可以考慮購買。但是，在購買前需要充分了解相關(guān)信息，謹(jǐn)慎決策。

總之，購買30多年的老房子需要綜合考慮多個因素，包括房屋的質(zhì)量、位置、產(chǎn)權(quán)狀況和交易風(fēng)險等。只有在充分了解相關(guān)信息并謹(jǐn)慎決策的情況下，才能做出明智的購房選擇。