1、需要準(zhǔn)備資料：房屋所有權(quán)證明、房屋安全鑒定委托書(shū)、房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等。

對(duì)于有證房屋，需要提交危房鑒定的申請(qǐng)表和報(bào)告材料、《房產(chǎn)證》、房子照片、委托書(shū)、施工圖紙等。對(duì)于無(wú)證房屋，需要提交危房鑒定申請(qǐng)表、房子的照片、委托書(shū)等。

2、選擇委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，或者由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)一安排鑒定。

3、等待鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄各種損壞數(shù)據(jù)和具體狀況，然后檢測(cè)、測(cè)算以及驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面分析、論證定性，作出綜合判斷，以提出處理建議，最后簽發(fā)具體的鑒定文書(shū)。

請(qǐng)注意，能夠進(jìn)行房屋鑒定的只有房屋所有人和使用人，其他單位和個(gè)人不能申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行危房鑒定。另外，鑒定費(fèi)用通常需要自負(fù)，但如果是由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)一安排鑒定的，鑒定費(fèi)用可能由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)一安排。

危房鑒定結(jié)果都有哪些

危房鑒定結(jié)果主要根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)安全狀況和使用情況來(lái)評(píng)定，通常分為四個(gè)等級(jí)：

1、A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未出現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

4、D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

在評(píng)定危房等級(jí)時(shí)，會(huì)綜合考慮房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況，使用歷史、維修情況，以及調(diào)查、檢測(cè)、分析過(guò)程及結(jié)果等因素。鑒定結(jié)論會(huì)明確給出房屋的危險(xiǎn)等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理建議，如加固、維修、拆除等。