公積金貸款還款先扣關(guān)聯(lián)銀行卡里的錢(qián)。如果是共同借款人，則扣款順序是從主貸人還款卡里扣起，按有多少扣多少的原則，不夠的錢(qián)再?gòu)拇钨J人還款卡里扣除。首月扣款完成后，要去貸款銀行辦理對(duì)沖還貸，才可以用公積金賬戶(hù)余額還貸款，簽訂協(xié)議后的次日生效，所以最好是在第二個(gè)月還款日前趕緊辦理。

公積金還款的注意事項(xiàng)有哪些

1、選擇適宜的還貸方式:逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但整個(gè)還貸期內(nèi)，借款人所需還款的利息并沒(méi)減少，因而比較適宜期待緩解月還貸壓力的用。

2、變更公積金還貸方式:倘若借款人感覺(jué)實(shí)時(shí)還貸方式不太適合個(gè)人，那么就不要湊合借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要遞交申請(qǐng)，并提交《提取公積金償還住房貸款委托變更書(shū)》，但要特別注意的是，還貸方式的變更需要在原委托或變更委托滿(mǎn)一年之后才可以辦理。

3、在貸款最開(kāi)始一年內(nèi)不必提前還貸:依據(jù)相關(guān)規(guī)定，倘若借款人需要辦理提早還貸業(yè)務(wù)，前提條件需要是貸款時(shí)間已滿(mǎn)一年，而且提前還貸的金額需要超過(guò)六個(gè)月的還貸金額。因而，倘若借款人的貸款時(shí)間不到一年，或者手頭上資金不夠充足的話(huà)，那么就不要在一年內(nèi)辦理提早還貸業(yè)務(wù)。

商貸沒(méi)還清能公積金貸款嗎

商貸沒(méi)還清能否申請(qǐng)公積金貸款要區(qū)分情形倘若借款人戶(hù)下僅有一套房的商貸記錄，再買(mǎi)房可以申請(qǐng)公積金貸款，按二套房計(jì)算。倘若借款人名下的兩套房子且其中一套商貸沒(méi)還清的情形之下，就不能再用個(gè)人公積金貸款買(mǎi)房子了，因?yàn)楣e金貸款購(gòu)房只有用于選購(gòu)首套房二套房，選購(gòu)第三套房不可以用公積金貸款。依據(jù)公積金貸款的相關(guān)政策規(guī)定，一般以家庭為購(gòu)房單位，當(dāng)借款人家中名下已有兩套及以上住房，或者是在系統(tǒng)中已有2次以上的貸款記錄，都申請(qǐng)不了公積金貸款。