1、房屋所有權(quán)證：購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋合法所有權(quán)的證件，可以行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。證明房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

2、房屋契證(在某些地方已被完稅通知書替代)：過(guò)去是一種完稅憑證，但在一些地方，這一證件已經(jīng)被完稅通知書所替代。由于政策的變化，現(xiàn)在契證已經(jīng)不再是必須的證件之一。

3、國(guó)有土地使用證：證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。證明土地的使用權(quán)，確保土地使用的合法性和權(quán)益。

隨著政策的變化和不動(dòng)產(chǎn)登記制度的推行，現(xiàn)在這三個(gè)證件已經(jīng)被合并為一個(gè)證件，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這個(gè)證書是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的重要憑證，包含了上述三個(gè)證件的所有信息，使得產(chǎn)權(quán)管理更加便捷和清晰。

房產(chǎn)三證合一的好處有哪些

1、簡(jiǎn)化流程，提高效率：

三證合一政策將房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證三個(gè)證件合并為一個(gè)房產(chǎn)證，極大地簡(jiǎn)化了房屋交易的流程。合并后，購(gòu)房者不再需要分別辦理三個(gè)證件，只需辦理一個(gè)證件即可完成所有相關(guān)手續(xù)，從而提高了交易的效率。

2、加強(qiáng)法律保護(hù)，減少風(fēng)險(xiǎn)：

三證合一后的房產(chǎn)證，不僅減少了證件數(shù)量，也增強(qiáng)了證件的權(quán)威性，從而更好地保障了交易的安全性和合法性。合并后的房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的唯一憑證，明確了房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)和建房權(quán)的合法性，為房屋所有者提供了更加完備的法律保障。

3、降低經(jīng)濟(jì)成本：

相比之前辦理“三證”需要跑多個(gè)業(yè)務(wù)窗口，現(xiàn)在辦理只需到一個(gè)業(yè)務(wù)窗口，大大節(jié)省了企業(yè)或個(gè)人辦理“三證”的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。改革后，不再要求申請(qǐng)人提交相同的材料，減少了重復(fù)提交材料的成本。

4、提升政府管理效率：

三證合一政策的實(shí)施，簡(jiǎn)化了政府管理環(huán)節(jié)，提高了政府的管理效率。實(shí)現(xiàn)了信息的共享和互通，有助于政府更好地掌握房產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，為政策制定提供有力支持。

5、促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展：

三證合一政策的實(shí)施，有助于推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展。明確了房屋的法律屬性和權(quán)屬關(guān)系，為租賃雙方提供了更加明確的權(quán)益保障，有助于促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的繁榮。