公積金貸款是有公積金才能貸。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工所享受的貸款，國家明文規(guī)定，對于繳存公積金的職工可以按照公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款用于在本市購買、建造、翻建房屋等項目。由于住房公積金貸款的優(yōu)惠政策和較低的利率，受到眾多貸款用戶的青睞。

公積金貸款的條件：

1、只有參加繳納住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工是不能申請住房公積金貸款的。

2、繳納住房公積金的用戶要申請住房公積金個人貸款必須要滿足繳存時間，比如有些地區(qū)要求申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，部分地區(qū)要求一年及以上。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除了必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，還要確保沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

5、公積金貸款期限最長不超過30年，在辦理組合貸款的時候，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款的申請流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結(jié)婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過后,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的,擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責代理并代收擔保服務費。(注:代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證,且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

4、繳費

借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送

審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的,由中介機構(gòu)負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。