買(mǎi)房契稅是由買(mǎi)方繳納的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，當(dāng)房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方時(shí)，作為產(chǎn)權(quán)接受方的買(mǎi)方需要按照規(guī)定稅率繳納契稅。稅率一般在3%-5%之間，但也有優(yōu)惠政策，比如首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅且面積不足90平米的，可能按1%稅率征收;首次購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平米(含90平米)的普通住宅則按1.5%稅率征收;購(gòu)買(mǎi)非普通住宅或非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，則通常按3%稅率征收。具體稅率和優(yōu)惠政策可能因地區(qū)不同而有所差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

買(mǎi)房契稅怎么查詢(xún)是否繳納

1、網(wǎng)上查詢(xún)：可以登錄國(guó)家稅務(wù)總局官方網(wǎng)站，通過(guò)“網(wǎng)上辦稅”或“電子稅務(wù)局”入口進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)，查看稅收電子收據(jù)，了解契稅的具體繳納信息。在支付寶中選擇城市服務(wù)，找到政務(wù)中的房產(chǎn)稅查詢(xún)功能，輸入個(gè)人信息即可查詢(xún)契稅繳納情況。

2、稅務(wù)公眾號(hào)查詢(xún)：搜索并關(guān)注當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)微信公眾號(hào)，如“廣東稅務(wù)”，點(diǎn)擊微辦稅并選擇房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)，通過(guò)相關(guān)步驟查詢(xún)購(gòu)房合同及契稅繳納記錄。

3、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)查詢(xún)：可以直接前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)，提供房屋詳細(xì)信息和相關(guān)身份證明文件(如購(gòu)房合同、身份證等)，由工作人員協(xié)助查詢(xún)契稅的繳納日期和金額。

4、房管局網(wǎng)站查詢(xún)：有些地區(qū)的房管局網(wǎng)站也提供契稅查詢(xún)功能，輸入個(gè)人基本信息(如家庭住址、個(gè)人姓名、身份證號(hào)等)即可在線(xiàn)查詢(xún)。