買二手房可以用住房公積金。購(gòu)房者如果有繳納住房公積金，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于購(gòu)買房屋或償還購(gòu)房貸款本息。同時(shí)，購(gòu)房者也可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房，但這需符合一定的條件，比如房屋性質(zhì)需為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等，并且需要滿足公積金貸款的相關(guān)資格要求，比如公積金賬戶建立和正常繳存的時(shí)間、借款人信用狀況、還款能力等。

買二手房需要辦哪些手續(xù)

1、確定購(gòu)房資格：購(gòu)房者需要確認(rèn)自己是否具備購(gòu)房資格，包括查看個(gè)人征信和流水，確保符合相關(guān)政策規(guī)定。

2、審查房產(chǎn)權(quán)屬：對(duì)選定的房源進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)是否存在查封、抵押或其他權(quán)利糾紛，確?？梢宰杂少I賣。

3、審查合同內(nèi)容：買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，明確房屋總價(jià)、定金、過(guò)戶時(shí)間、交樓日期等關(guān)鍵內(nèi)容。合同中還需包含違約責(zé)任和糾紛解決方式等條款，以避免后續(xù)糾紛。

4、辦理貸款：如果需要貸款購(gòu)房，需向銀行提交相關(guān)材料，如身份證、戶口本、收入證明等，并等待銀行審核通過(guò)。

5、辦理過(guò)戶登記：在房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)從賣家名下轉(zhuǎn)移到買家名下。這一步通常需要在簽訂合同后的30天內(nèi)完成。

6、繳納稅費(fèi)：購(gòu)房者需繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。如果是貸款購(gòu)房，還需辦理抵押登記。

7、收房入?。涸谕瓿伤惺掷m(xù)后，購(gòu)房者可以進(jìn)行房屋驗(yàn)收，檢查水電、物業(yè)及供暖等費(fèi)用是否結(jié)清，并辦理入住手續(xù)。