在沒有結(jié)婚的情況下，房產(chǎn)證上也可以寫兩個(gè)人的名字。不過，因?yàn)殡p方?jīng)]有結(jié)婚證，所以在房產(chǎn)證上添加對(duì)方的名字時(shí)，需要支付較多的費(fèi)用，如交易費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅等。如果雙方計(jì)劃結(jié)婚，最好在領(lǐng)了結(jié)婚證之后再在房產(chǎn)證上加名字。

如果房款已經(jīng)全部付清，沒有貸款，可以直接去房管局加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字。如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字。房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字就是兩個(gè)人共有，任何房屋處置都需要經(jīng)過兩個(gè)人同意。

根據(jù)規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)的所有權(quán)并沒有明確的限制，即未婚情侶是可以共同購(gòu)房并在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字的。購(gòu)房者可以選擇以共同共有或按份共有的形式進(jìn)行登記。

因此，即使沒有結(jié)婚，兩個(gè)人也可以共同購(gòu)買房產(chǎn)并在房產(chǎn)證上寫上雙方的名字。不過，在添加名字或進(jìn)行房屋處置時(shí)，需要考慮到相關(guān)的法律和稅費(fèi)問題。

房產(chǎn)證名字先后順序有什么關(guān)系

房產(chǎn)證名字先后順序的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、持有權(quán)不同：

排在前面的持主產(chǎn)權(quán)證，即房產(chǎn)證正本上列出的產(chǎn)權(quán)人。

排在后面的持共有權(quán)證，即房產(chǎn)證副本上列出的共有人。

2、產(chǎn)權(quán)比例：

房產(chǎn)證上名字的順序并不直接決定產(chǎn)權(quán)的比例。產(chǎn)權(quán)比例由產(chǎn)權(quán)人自行約定，并在產(chǎn)權(quán)證上明確標(biāo)明。

如果沒有特別約定，通常情況下，房產(chǎn)證上雙方各擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)。

3、處置權(quán)：

無論名字的順序如何，所有在房產(chǎn)證上列出的產(chǎn)權(quán)人都對(duì)房屋擁有共同的處置權(quán)。

4、貸款與簽字：

在按揭購(gòu)房的情況下，由于“誰貸款誰簽字”的原則，房產(chǎn)證上可能主要體現(xiàn)貸款人的名字。但這并不影響其他產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條和第二百九十七條至第二百九十九條規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，并允許不動(dòng)產(chǎn)由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。

綜上所述，房產(chǎn)證名字先后順序的主要關(guān)系體現(xiàn)在持有權(quán)的不同，但不影響產(chǎn)權(quán)比例和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)比例由產(chǎn)權(quán)人自行約定，并在產(chǎn)權(quán)證上明確標(biāo)明。在購(gòu)房和貸款過程中，可能會(huì)因?yàn)閷?shí)際操作的原因?qū)е轮饕J款人的名字在房產(chǎn)證上較為突出，但這并不影響其他產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。