夫妻公積金可以分開買房。只要夫妻雙方各自的公積金額度足夠，同時(shí)繳納公積金的時(shí)間也滿足了至少12個(gè)月以上的要求，符合公積金買房的其他條件規(guī)定，那么他們就可以分開購買房產(chǎn)。

夫妻公積金分開買房注意事項(xiàng)

首先，公積金貸款的基本條件包括：

1、具有完全民事行為能力，且是足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上。

3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款。

4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

其次，雖然夫妻雙方都可以使用各自的公積金購買房產(chǎn)，但在一些地區(qū)和政策下，可能會(huì)有一些限制。例如：

在一些城市，如果夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款購買一套房，貸款額度可能會(huì)比單獨(dú)一方申請(qǐng)更高。

如果夫妻雙方各自申請(qǐng)公積金貸款購買不同的房產(chǎn)，可能會(huì)受到貸款額度、首付比例等限制。

此外，需要注意的是：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。但這并不意味著公積金必須共同使用，而是說在實(shí)際操作中，夫妻雙方的公積金可以分別用于各自的需求，例如分別用于購買各自的住房。

如果配偶一方已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，并且在未還清貸款本息之前，配偶雙方可能都不能再獲得住房公積金貸款。

最后，由于不同地區(qū)的政策規(guī)定和限制條件可能存在差異，因此在做出決策之前，建議詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆拖拗茥l件，并進(jìn)行充分的評(píng)估和規(guī)劃。