貸款買房有全款收據(jù)，在貸款放款，開發(fā)商收到款項(xiàng)后就需要開具房子的全款發(fā)票給購房者。發(fā)票是房產(chǎn)交易的重要證明材料，業(yè)主在拿到全款發(fā)票之后要注意保管好。全款發(fā)票也就是全款收據(jù)。

房子全款發(fā)票的用途

1、證明交易完成及款項(xiàng)支付

房產(chǎn)全款發(fā)票最直接的作用就是證明交易的完成和款項(xiàng)的支付。當(dāng)購房者支付完全部房款后，開發(fā)商或賣家會(huì)開具全款發(fā)票，證明購房者已經(jīng)履行了付款義務(wù)，同時(shí)也表明開發(fā)商或賣家已經(jīng)收到了全部房款。

2、辦理房產(chǎn)證的重要憑證

在辦理房產(chǎn)證的過程中，房產(chǎn)全款發(fā)票是必不可少的憑證之一。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律證明，而全款發(fā)票則是證明購房者已經(jīng)支付全部房款的直接證據(jù)。沒有全款發(fā)票，辦理房產(chǎn)證將會(huì)面臨諸多困難。

3、稅務(wù)申報(bào)的依據(jù)

房產(chǎn)全款發(fā)票也是稅務(wù)申報(bào)的重要依據(jù)。購房者在辦理稅務(wù)相關(guān)手續(xù)時(shí)，需要出示全款發(fā)票以證明購房款項(xiàng)的真實(shí)性和完整性。此外，全款發(fā)票上的金額也是計(jì)算房產(chǎn)稅等稅費(fèi)的基礎(chǔ)。

4、維權(quán)的重要依據(jù)

如果購房者在交易過程中遇到糾紛或權(quán)益受到侵害，房產(chǎn)全款發(fā)票將成為維權(quán)的重要依據(jù)。它可以證明購房者已經(jīng)支付了全部房款，有助于購房者在法律上維護(hù)自己的合法權(quán)益。