1、貸款發(fā)放日與還款日的時(shí)間差：如果貸款發(fā)放日和首個(gè)還款日之間相隔時(shí)間較長，那么第一個(gè)月除了要支付當(dāng)月的利息外，還會包括從貸款發(fā)放日起到首個(gè)還款日這段時(shí)間的利息。由于這部分時(shí)間可能超過了常規(guī)的按月計(jì)息周期，所以首月還款額會相對較多。

2、等額本金還款方式：若選擇的是等額本金還款方式，第一個(gè)月需要償還的本金是貸款總額除以貸款期數(shù)得到的每期應(yīng)還本金數(shù)，加上剩余全額本金產(chǎn)生的利息，這通常會比之后月份(本金逐漸減少)的還款額要高。

3、實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息：首月的利息可能是按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算的，特別是如果貸款發(fā)放日并非月末，到首個(gè)還款日的這段時(shí)間可能會超過一個(gè)完整的計(jì)息月，導(dǎo)致首月利息偏高。

4、銀行規(guī)定的計(jì)息和扣款規(guī)則：一些銀行規(guī)定，首次扣款需要覆蓋從貸款發(fā)放到首個(gè)還款日的全部應(yīng)還金額，即使這段時(shí)間不足一個(gè)月，也會計(jì)算相應(yīng)的利息并計(jì)入首月還款中。

還房貸的銀行卡被凍結(jié)了怎么辦

1、更換還款卡：前往房貸銀行辦理一張新的銀行卡(二類卡)，并將其設(shè)置為還款卡進(jìn)行正常還款。

2、對公賬戶轉(zhuǎn)賬：撥打房貸銀行的客服電話，了解對公賬戶信息，并將月還款額轉(zhuǎn)到該賬戶中，視為正常還款。

3、使用現(xiàn)金還款：直接攜帶現(xiàn)金前往銀行柜臺進(jìn)行還款。

4、申請解凍或更換還款賬戶：如果銀行卡因法院糾紛被凍結(jié)，可向法院申請解凍，并盡快解決法律糾紛以避免影響個(gè)人征信。

5、協(xié)商變更還貸方式：主動聯(lián)系銀行說明情況，協(xié)商變更還貸方式，成功后即可通過新的方式進(jìn)行扣款。