對于貸款購買商品住房的居民家庭，杭州首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

杭州買房要注意哪些事項

1、策環(huán)境：關(guān)注當(dāng)?shù)卣姆康禺a(chǎn)調(diào)控政策，如限購、限貸、土地供應(yīng)政策等。例如，根據(jù)最新的調(diào)控措施，杭州已全面取消住房限購，這將影響購房者的資格審核和購房流程。

2、市場供需：研究房地產(chǎn)市場供需狀況，了解不同區(qū)域的房地產(chǎn)價格走勢和庫存情況。杭州提出的七項舉措旨在優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場，促進供需平衡，買家應(yīng)把握市場動態(tài)。

3、財務(wù)規(guī)劃：評估個人財務(wù)狀況，合理規(guī)劃購房預(yù)算，包括首付比例、貸款額度和還款能力。杭州加強住房信貸支持，對于首套住房認定有優(yōu)惠，需充分利用這些政策優(yōu)勢。

4、住房規(guī)劃：根據(jù)自身需求，考慮購買新房還是二手房，以及是否需要關(guān)注學(xué)校、交通、商業(yè)等配套設(shè)施。杭州推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)，買家可關(guān)注低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

5、法律法規(guī)：購房過程中，要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。例如，優(yōu)化公證搖號銷售措施要求開發(fā)商在銷售過程中遵循公正、透明的原則。