房貸要求收入是月供的2到5倍。這個(gè)要求是為了確保借款人具備足夠的還款能力，通常在貸款申請時(shí)，銀行會要求借款人提供收入證明，證明其收入至少是月供的兩倍。然而，這個(gè)比例并不是法律規(guī)定的固定標(biāo)準(zhǔn)，銀行在審批貸款時(shí)會綜合考慮借款人的還款能力，一般建議月供不應(yīng)超過借款人月收入的50%，以確保借款人能夠維持正常生活開支的同時(shí)，也有足夠的還款能力。

房貸收入證明是稅前還是稅后工資

房貸收入證明是稅前工資。在辦理房貸時(shí)，所需的收入證明通常指的是稅前工資。這是因?yàn)槎惽笆杖氲慕痤~基本是整數(shù)，便于計(jì)算和處理。盡管在某些情況下，收入證明上可能會注明“收入(稅前/稅后)”，但這并不影響其默認(rèn)指的是稅前工資。稅前工資包括了應(yīng)發(fā)工資、五險(xiǎn)一金等，而稅后工資則是扣除了個(gè)人所得稅和其他相關(guān)費(fèi)用后的實(shí)際到手工資。銀行在審批房貸時(shí)，會參考稅前工資來評估貸款申請人的還款能力，以確保其每月的貸款還款不會超過其稅前收入的一定比例，通常是月收入的50%或以上。

此外，收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中所需的一種對經(jīng)濟(jì)收入證明，一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等手續(xù)時(shí)會被要求提供。這種證明具備有一定的法律效應(yīng)，因此在開具時(shí)需要按照實(shí)際情況準(zhǔn)確填寫，以確保其真實(shí)性和有效性。