1、取消住房限購：杭州市全面取消了住房限購政策，這意味著在杭州全市范圍內(nèi)購買住房時，不再需要審核購房資格。這一政策為購房者提供了更加寬松的市場環(huán)境。

2、落戶政策調(diào)整：現(xiàn)在，只要在杭州取得合法產(chǎn)權(quán)住房，就可以申請落戶，不再受學(xué)歷等限制。這一政策調(diào)整有助于吸引更多的購房者。

3、首套房認定標(biāo)準(zhǔn)放松：杭州對首套房的認定標(biāo)準(zhǔn)進行了放松。例如，如果購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售，辦理新購住房的按揭貸款時可以按首套住房認定。

杭州買房哪個區(qū)潛力大

1、西湖區(qū)：作為杭州的傳統(tǒng)中心城區(qū)之一，西湖區(qū)以其獨特的自然景觀、豐富的教育資源和優(yōu)越的地理位置而備受推崇。這里不僅有西湖風(fēng)景名勝區(qū)等旅游資源，還有眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，長期來看，西湖區(qū)的房產(chǎn)因稀缺性和地段優(yōu)勢，保值增值潛力較大。

2、濱江區(qū)：作為高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的聚集地，濱江區(qū)近年來發(fā)展迅速，吸引了大量人才和資本，帶動了區(qū)域經(jīng)濟的快速增長。良好的就業(yè)機會和生活環(huán)境使其成為購房的熱門區(qū)域，未來仍有較大的升值空間。

3、拱墅區(qū)：作為杭州的富裕區(qū)之一，拱墅區(qū)在自然環(huán)境、交通便利性及教育資源方面均有良好表現(xiàn)。該區(qū)不僅提供了高品質(zhì)的城市生活，其房產(chǎn)市場也因教育、商業(yè)等配套設(shè)施完善而具有較強的吸引力。

4、余杭區(qū)：作為杭州的副中心，余杭區(qū)近年來發(fā)展迅猛，特別是在未來科技城等板塊，高科技企業(yè)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)的興起帶來了大量人口流入，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)不斷完善，顯示出強勁的發(fā)展?jié)摿屯顿Y價值。

綜上所述，西湖區(qū)、濱江區(qū)、拱墅區(qū)和余杭區(qū)都是杭州買房潛力較大的區(qū)域，但最終選擇還需根據(jù)個人需求、預(yù)算以及對區(qū)域發(fā)展前景的個人判斷來決定。