農(nóng)村房子是有可能擁有房產(chǎn)證的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地所建造的房屋，是可以依照規(guī)定申請(qǐng)房屋登記的。例如，河源市紫金縣藍(lán)塘鎮(zhèn)留塘村的村民就領(lǐng)取到了《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，這是農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)憑證。?

申請(qǐng)房產(chǎn)證需要提交一系列的材料，包括房屋權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、房屋權(quán)申請(qǐng)人的身份證明、集體建設(shè)用地使用權(quán)證明/宅基地使用權(quán)證明、申請(qǐng)房屋權(quán)登記的房子符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、村民住房平面圖或者房子測(cè)繪報(bào)告等。此外，農(nóng)村房屋也可以有《宅基地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，但這些并不等同于房產(chǎn)證。?

需要注意的是，不是所有農(nóng)村房屋都能辦理房產(chǎn)證。一些不符合規(guī)定或手續(xù)不全的房屋，如占用耕地或田地建造的房屋，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。因此，如果農(nóng)村房屋想要獲得房產(chǎn)證，必須符合相關(guān)法律規(guī)定，并通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行申請(qǐng)。

農(nóng)村房屋房產(chǎn)證如何辦理

1、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)

首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，取得國(guó)土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書(shū)。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請(qǐng)房屋竣工驗(yàn)收，取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證明。

2、向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)

經(jīng)過(guò)規(guī)劃建設(shè)辦批準(zhǔn)建設(shè)及驗(yàn)收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，并提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請(qǐng)后。將會(huì)檢查相關(guān)資料，并將申請(qǐng)登記的事項(xiàng)在村集體組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。