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房租到期了房東不退押金怎么辦
1、撥打12366納稅服務(wù)熱線:舉報房東出租房屋偷稅漏稅。個人只要產(chǎn)生經(jīng)營行為都需要納稅,納稅是公民的義務(wù)。通過這一途徑,可以迫使房東面對問題,因?yàn)椴患{稅是違法的。
2、起訴房東不退押金:如果擁有對方的身份證號、姓名和電話信息,可以通過法律途徑解決問題。起訴過程中,需要保留好所有相關(guān)證據(jù),如租房合同和押金條等。
3、舉報群租房或消防問題:如果房屋存在群租或消防不合格等問題,可以通過撥打相應(yīng)的舉報電話或聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行投訴。這些投訴通常會導(dǎo)致房東必須進(jìn)行整改,從而迫使其處理押金問題。
4、線上訴訟:利用法院在線服務(wù)小程序進(jìn)行起訴。選擇“審判立案”,選擇“不同意第三方調(diào)解”和“民事一審”,上傳相關(guān)證據(jù)如租房合同和押金條,保留好錄音等證據(jù),即可立案。
5、直接面對質(zhì):在找房東理論時,全程錄音,以防房東胡攪蠻纏,指出合同中明確的東西損壞或舊了屬于正常磨損,不應(yīng)作為扣押金的理由。
房租到期了房東不退押金的情況有哪些
1、承租人損壞房屋設(shè)施:?如果承租人在租賃期間因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞,?且損失相當(dāng)于交納的押金,?房東有權(quán)扣押部分或全部押金用于維修或賠償。
2、承租人未按照合同約定時間退租:?如果承租人未經(jīng)房東同意,?未按照合同約定的時間退租,?房東有權(quán)扣押租金作為違約金。
3、承租人沒有定期上交租金:?如果承租人超過繳納期限仍未繳納租金,?房東有權(quán)從押金中扣取應(yīng)繳租金及違約金,?剩余部分應(yīng)在期滿退房時交還給承租人。
在這些情況下,?房東有權(quán)不退還押金。?如果遇到房東不退押金的情況,?承租人可以首先嘗試與房東進(jìn)行協(xié)商解決問題。?如果協(xié)商無果,?承租人還可以采取法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
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