1、按時還款的記錄有助于用戶積累良好的信用記錄，增加個人綜合信用評分，對于后續(xù)辦理信貸業(yè)務通過審核有積極作用。

2、逾期記錄則會影響個人信用，導致個人征信不良，申請辦理信貸業(yè)務，也會影響審核通過率。

3、頻繁申請貸款也會影響到信用評分，這樣會讓金融機構(gòu)認為用戶經(jīng)濟狀況差，非常缺錢用。

4、大量的查詢記錄會導致個人征信被弄花，征信被弄花后，申請辦理信貸業(yè)務審核會變得更加嚴格，這樣會影響通過率。

房貸面簽后通過率多高

1、房貸面簽只是房貸審核中的一個環(huán)節(jié)，能否通過取決于貸款人的個人資質(zhì)，所以僅僅從面簽來判斷通過率是無法給出具體結(jié)果的。當然如果用戶在面簽時能夠提供完整且準確的貸款資料，同時能夠提供自己的財力證明等等，那么是可以加大用戶面簽通過率的。

2、大部分情況下，購房者在面簽時，就會跟銀行簽訂好房貸合同。有些銀行可能會不填寫房貸利率、還款日期等內(nèi)容，但合同依然是具有法律效力的。

3、但這也不代表，面簽通過了，房貸就一定是審批成功了。因為銀行之所以有面簽環(huán)節(jié)，主要還是再次評估借款人的綜合資質(zhì)，通過之后，銀行有可能還會二次查詢借款人的個人征信等情況。如果這時借款人的征信發(fā)生變化，銀行有可能會拒貸。

4、如果不出什么意外的話，借款人的面簽通過后，銀行會在15個工作日左右的時間進行放款。如果銀行的房貸額度不足或者受到政策影響，有可能需要等待2-3個月的時間，具體的時間還是要咨詢貸款銀行進行確定。

5、如果貸款人收到了放款通知，但沒有收到貸款，不要著急，可以電話咨詢一下銀行業(yè)務員。一般情況下，節(jié)假日期間貸款的審批會順延。并且如果處于銀行貸款業(yè)務的高峰期，那么銀行會處于放款資金不足的狀態(tài)，這時候即使面簽了也需要排隊等候放款。