商住公寓不可以辦理居住證。上海辦理居住證需提供在滬合法居住證明，房屋要求包括本人或親屬自購住房，居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件)居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

上海市居住證申辦實施細則

第一條(目的和依據)為規(guī)范境內來滬人員辦理居住登記、申辦《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》)相關事項，根據《上海市居住證管理辦法》，制定本實施細則。

第二條，(申報居住登記)來滬人員辦理居住登記，應當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心，填寫《居住登記信息表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件)，以及以下在滬合法居住證明之一：

(一)居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應房地產權證明復印件(驗原件);

(二)居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件);

(三)居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明?！　∏翱钏Q近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。

第三條(辦理居住登記)社區(qū)事務受理服務中心對來滬人員申報居住登記的，應當核對材料是否齊全。對材料不齊全的，應當一次性告知申請人需要補齊的內容，并將申請材料退還申請人。對材料齊全的，應當采集申請人的人像信息，在信息系統(tǒng)中予以登記，并提供《居住登記憑證》。

居住登記有效期一年，逾期須重新辦理。

第四條(居住登記信息變更)已辦理居住登記的來滬人員居住登記信息發(fā)生變化的，應當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理信息變更手續(xù)，并按照本實施細則第二條的規(guī)定，提供相關證明材料。社區(qū)事務受理服務中心應當將變更信息在信息系統(tǒng)中予以登記。