LPR降了公積金貸款利率不會降。?這是因為公積金貸款的利率與LPR沒有直接聯(lián)系。?公積金貸款的利率是由中國人民銀行單獨公布的，?它不與LPR掛鉤，?因此LPR的變動不會影響公積金貸款的利率。?公積金貸款利率的調(diào)整通常只在人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時才會發(fā)生，?而且這種調(diào)整是政策性的，?不是頻繁發(fā)生的。?例如，?雖然LPR下調(diào)后，?商業(yè)房貸利率可能會跟進(jìn)調(diào)整，?但公積金貸款的利率保持不變，?除非有政策性的調(diào)整。?

公積金貸款利率為什么不降

公積金貸款利率不降低的原因主要包括保持政策的穩(wěn)定性和考慮公積金基金的收支平衡。具體如下：?

1、政策穩(wěn)定性：公積金貸款的利率政策通常考慮政策的穩(wěn)定性，以避免頻繁的利率波動對借款人的還款負(fù)擔(dān)造成不利影響。政府希望通過保持利率的穩(wěn)定，確保居民能夠穩(wěn)定獲得住房貸款支持

2、基金收支平衡：公積金貸款的利率設(shè)定也可能與公積金基金的收支平衡有關(guān)。政府或相關(guān)機構(gòu)需要確保公積金基金的可持續(xù)性，因此在調(diào)整利率時可能會考慮基金的資金需求和償付能力。降低利率可能會影響到公積金基金的收支平衡，不利于公積金制度的長期穩(wěn)定發(fā)展。

這些因素共同作用，使得公積金貸款利率在決策時需要綜合考慮多種因素，而不僅僅是市場利率的變化。

公積金貸款還清后需要辦什么手續(xù)

一、辦理貸款結(jié)清手續(xù)

在公積金貸款還清后，首先需要前往受托銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。這一步驟的目的是確認(rèn)貸款已經(jīng)全部還清，并獲取相關(guān)證明文件。

二、申請開具貸款結(jié)清證明及取回他項權(quán)證

在受托銀行辦理完貸款結(jié)清手續(xù)后，需要申請開具貸款結(jié)清證明。這是證明貸款已經(jīng)全部還清的重要文件，務(wù)必妥善保管。

同時，還需要取回他項權(quán)證。他項權(quán)證是之前辦理公積金貸款時抵押給銀行的房屋他項權(quán)利證明，現(xiàn)在貸款已經(jīng)還清，因此需要將其取回。

三、辦理解押手續(xù)

帶上貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證、個人身份證以及房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。這一步驟的目的是解除房屋抵押登記，使房屋真正歸還到自己名下。