沒裝修的房子需要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。這明確指出了業(yè)主在房屋交付后需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)，而裝修與否并不影響這一義務(wù)的履行。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。這進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，即使房屋空置未裝修，業(yè)主也不能以此為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

交物業(yè)費(fèi)的注意事項(xiàng)有哪些

1、了解物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?在交物業(yè)費(fèi)之前，?應(yīng)詳細(xì)了解物業(yè)公司的服務(wù)范圍及具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?這些標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)在物業(yè)的公示中貼出，?如有疑問，?可以向物業(yè)咨詢。?同時(shí)，?要注意小區(qū)公共區(qū)域廣告收益的問題，?這部分收益應(yīng)屬于全體業(yè)主，?業(yè)主有權(quán)向物業(yè)索取相關(guān)收益的部分。?

2、注意繳費(fèi)期限：?確保在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)，?避免逾期產(chǎn)生滯納金或其他不必要的費(fèi)用。?

3、保留繳費(fèi)憑證：?應(yīng)妥善保留物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)憑證，?如收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，?這可以作為繳費(fèi)記錄和交易證明，?以備將來查詢和糾紛解決之需。?

4、核對金額準(zhǔn)確性：?在支付物業(yè)費(fèi)時(shí)，?應(yīng)仔細(xì)核對金額的準(zhǔn)確性，?確保支付的金額與物業(yè)管理公司提供的賬單一致。?如有疑問，?及時(shí)向物業(yè)管理處咨詢。?

5、查詢費(fèi)用使用情況：?業(yè)主有權(quán)了解物業(yè)費(fèi)的使用情況，?可以定期向物業(yè)管理公司查詢費(fèi)用支出明細(xì)，?確保費(fèi)用的合理性和透明度。?

6、參與居民委員會(huì)：?積極參與居民委員會(huì)，?對物業(yè)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。?

7、簽訂合法合規(guī)協(xié)議：?在支付物業(yè)費(fèi)時(shí)，?應(yīng)確保與物業(yè)管理公司簽訂合法合規(guī)的協(xié)議或合同，?并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。?