租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。中介費(fèi)一般不會(huì)退，但因中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致合同解除的，中介費(fèi)應(yīng)予退還。

租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

租房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、城市、房屋類型、租期長(zhǎng)短等因素而有所不同。以下是一些主要城市的租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：

1、北京、上海、廣州、深圳：這些城市的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半。例如，如果月租金為2000元，那么租客和房東各需要支付1000元作為中介費(fèi)。?

2、寧波：寧波的租房中介費(fèi)一般是月租金的50%，即如果租金為1000元，中介費(fèi)為500元。?

3、南京：南京的租房中介費(fèi)一般是租客支付，比例為1%。對(duì)于高檔房，如果月租金大于3000元，則租客和房東各付50%。?

4、其他城市：其他城市的租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。例如，杭州、天津等城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所差異。

需要注意的是，租房中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變，而是根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商來(lái)確定的。在某些情況下，房東可能會(huì)承擔(dān)更多的中介費(fèi)用，或者根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同，中介費(fèi)可能會(huì)有所調(diào)整。因此，在簽訂租賃合同前，租客和房東應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)明確中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式，以確保雙方的權(quán)益得到保障。?

此外，租房中介費(fèi)的支付方式也可能因地區(qū)而異。例如，有的地區(qū)可能采用季付、半年付或年付的方式，其中中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付。在某些情況下，如果中介提供了額外的咨詢、評(píng)估或代理服務(wù)，可能會(huì)根據(jù)服務(wù)的復(fù)雜性和工作量大小收取相應(yīng)的費(fèi)用。?