房屋征收是指房屋征收部門，這通常是政府下屬的城建部門，基于詳盡的調(diào)查和立項，對于百姓所居住的房屋之土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收的一種手段。

房屋征收部門作為城市或縣市級人民政府的授權(quán)代表，肩負(fù)著組織和實施本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收及補償工作的重任。

為了保證房屋征收工作的順利展開，房屋征收部門可以委派房屋征收實施單位來承擔(dān)房屋征收以及補償?shù)木唧w工作任務(wù)。同時，房屋征收實施單位必須遵守原則，決不能將房屋征收與補償?shù)倪^程當(dāng)成盈利的機會。

房屋征收部門需對房屋征收實施單位在受托范圍內(nèi)開展的房屋征收與補償行為進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，并且對其行為產(chǎn)生的所有后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房子征收的注意事項有哪些

1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：?確保按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格進(jìn)行補償，?并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。?地級市政府部門會制定相應(yīng)的房屋市場價格表供參考。?

2、搬遷費和臨時安置費：?各市已確定具體的搬遷費和臨時安置費用的數(shù)額及計算方式。?如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，?則無需支付臨時安置費。?

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：?針對非住宅類房屋運營性房屋的補償，?補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，?一般由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定。?

4、補助和獎勵：?包括困難補助和公攤補助，?困難補助針對貧困人員進(jìn)行，?公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行額外補助。?

5、房屋裝修及家電設(shè)備移機補償：?先由當(dāng)事人協(xié)商，?協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。?

6、拆遷安置：?安置地點根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和工程建設(shè)的性質(zhì)確定，?分為一次性安置和過渡性安置。?