購房意向金不退的話，可以找房管局部門進行反映。購房意向金與定金有所不同，但如果合同中明確約定了意向金的退還規(guī)則，房地產(chǎn)商不按約定退還則構(gòu)成違約。首先，購房者可以嘗試與房地產(chǎn)商協(xié)商解決，要求其按照約定退還意向金。

如果協(xié)商無果，可以向房管局進行反映。房管局作為住房城鄉(xiāng)建設(shè)的主管部門，具有對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管職責。購房者可以向房管局提交書面投訴材料，說明具體情況，并提供相關(guān)證據(jù)，如：意向金繳納憑證、購房合同等。房管局將會對此事進行調(diào)查，并會根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施。

在處理過程中，購房者還可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師的意見。律師可以根據(jù)具體情況提供專業(yè)的法律建議，并幫助購房者通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

買房意向金不退的原因有哪些

1、違規(guī)操作：?一些開發(fā)商或中介機構(gòu)可能存在違規(guī)行為，?如未經(jīng)過公賬戶收款、?未核實貸款資格、?承諾退款后又拒絕退還等。?這些行為違反了誠信原則，?損害了購房者的權(quán)益。?

2、合同條款的不公平規(guī)定：?購房者在簽訂房屋買賣合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，?特別是關(guān)于違約責任、?退房流程等關(guān)鍵條款的規(guī)定。?如果發(fā)現(xiàn)合同條款存在不公平之處，?應(yīng)及時提出修改意見或?qū)で蠓蓭椭?

3、缺乏有效的投訴和法律救濟途徑：?當購房者遇到意向金不退的問題時，?可以通過向房地產(chǎn)行政主管部門、?消費者保護單位投訴以及法律訴訟來維護自身合法權(quán)益。?然而，?這一過程可能耗時耗力，?且不一定能夠成功解決問題。?