買房沒住要交物業(yè)費(fèi)，即使您購買的房屋沒有入住，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，您仍然需要支付物業(yè)費(fèi)。這是因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)包括對(duì)小區(qū)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作，這些服務(wù)在房屋交付使用后就已經(jīng)開始，并不因?yàn)闃I(yè)主未入住而減少。因此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)。?

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《民法典》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。如果房屋長(zhǎng)期閑置，業(yè)主可以與物業(yè)管理部門進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蛲ㄟ^物業(yè)管理公司的優(yōu)惠政策，可能會(huì)有一定的費(fèi)用減免，但這并不意味著可以不交物業(yè)費(fèi)。?

買房沒住不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣

1、違反物業(yè)管理合同：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因此，不住人不交物業(yè)費(fèi)的行為構(gòu)成了對(duì)物業(yè)管理合同的違反，業(yè)主需要承擔(dān)違約責(zé)任。

2、物業(yè)公司催繳和追繳：物業(yè)公司可能會(huì)采取各種方式催繳物業(yè)費(fèi)，包括發(fā)出書面、口頭警告，上門催繳等。如果業(yè)主仍然不交，物業(yè)公司還可以通過法律途徑進(jìn)行追繳，包括提起訴訟，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等手段。

3、停止提供服務(wù)：在一些情況下，物業(yè)公司有權(quán)暫停為欠費(fèi)的業(yè)主提供服務(wù)，例如停止電梯、水電等供應(yīng)。這可能會(huì)對(duì)業(yè)主的生活造成不便。

4、影響個(gè)人信用：物業(yè)公司還有權(quán)利將欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主列入不良信用記錄，這將影響業(yè)主的個(gè)人信用，對(duì)其日后的貸款、信用卡申請(qǐng)等金融活動(dòng)產(chǎn)生不利影響。

因此，即使房子不住人，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)。這是對(duì)合同的尊重，也是對(duì)小區(qū)其他業(yè)主和物業(yè)公司的尊重。如果因?yàn)槟承┰驎簳r(shí)無法交納物業(yè)費(fèi)，建議業(yè)主及時(shí)與物業(yè)公司溝通，尋求解決方案，以避免不必要的法律糾紛。