房子征收不是按照戶口簿來(lái)計(jì)算的。?在拆遷補(bǔ)償方面，?拆遷補(bǔ)償主要是基于被拆遷的房屋，?而不是基于戶口。?根據(jù)《?國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》?的相關(guān)規(guī)定，?房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的權(quán)屬、?區(qū)位、?用途、?建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記。?這表明拆遷補(bǔ)償主要是根據(jù)房產(chǎn)證上的房屋面積來(lái)計(jì)算，?而不是依據(jù)戶口本上的人數(shù)。?雖然戶口在拆遷過(guò)程中可能不是主要的補(bǔ)償依據(jù)，?但在某些情況下，?如集體土地上的房屋拆遷，?還可能需要對(duì)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助，?但這與房屋面積無(wú)關(guān)，?而是與戶口上的人有關(guān)。?然而，?這并不代表拆遷是按戶口來(lái)的，?因?yàn)橹饕难a(bǔ)償仍然是基于被拆遷的房屋。?

此外，?征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)戶標(biāo)準(zhǔn)首先看房子，?而非戶口簿。?征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用權(quán)證、?房地產(chǎn)權(quán)證、?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，?按戶進(jìn)行補(bǔ)償。?這意味著，?農(nóng)村宅基地上房屋的征收補(bǔ)償與城市房屋征收補(bǔ)償高度相似，?都是以房屋產(chǎn)權(quán)及其面積為支付補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。?因此，?有兩個(gè)或多個(gè)戶口簿，?但若房屋只有這一處，?也只能拿出一個(gè)房證或地證，?那么補(bǔ)償安置時(shí)只能算一戶。?

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/strong>

1、貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換。

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償。

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。