1、月沖方式：

借款人委托貸款銀行每月從公積金賬戶中直接扣劃資金用于歸還當(dāng)月貸款本息這種方式可以減輕每月的還款壓力，但需要注意的是，公積金賬戶中的余額需要足夠支付每月的還款金額。

2、年沖方式：

借款人每年一次性從公積金賬戶中提取資金，用于一次性沖還貸款本金。這種方式可以減少貸款的總額，從而節(jié)省利息支出，但需要注意的是，提取的金額需要足夠大才能產(chǎn)生顯著的節(jié)省效果。

公積金抵扣月供的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請條件：?申請人必須是借款人及其共同借款人，?且在申請時(shí)住房公積金賬戶必須處于非受限狀態(tài)，?無逾期欠款。?對于未結(jié)清的公積金貸款，?如果主借款人是單位繳存職工，?其住房公積金賬戶的留存余額不得低于6個(gè)月的月繳存額;?如果是自由繳存職工，?則不得低于6個(gè)月的月還款額。?

2、賬戶留存資金：?對于未結(jié)清的公積金貸款，?主借款人為單位繳存職工時(shí)，?其住房公積金賬戶的留存余額不得低于6個(gè)月的月繳存額;?主借款人為自由繳存職工時(shí)，?其住房公積金賬戶的留存余額不得低于6個(gè)月的月還款額。?

3、扣款順序：?對沖還貸的扣款順序依次為借款人住房公積金賬戶、?共同借款人住房公積金賬戶、?借款人銀行扣款賬戶。?如果借款人住房公積金賬戶余額不足，?將自動(dòng)進(jìn)入下一扣款順序，?即從共同借款人的住房公積金賬戶扣款，?如果仍不足，?則從借款人的銀行扣款賬戶扣款補(bǔ)足。?

4、不支持的業(yè)務(wù)類型：?暫不支持受理銀行貸款、?組合貸款銀行貸款部分和公轉(zhuǎn)商貸款的對沖還貸業(yè)務(wù)。?

5、變更申請：?已簽約按年沖還貸的申請人可以先申請終止年沖還貸后再申請簽約月沖還貸。?

6、還款方式：?簽約按月沖還貸后，?每月還款日系統(tǒng)首先沖抵一個(gè)月的繳存額償還貸款，?不足部分從借款人還款卡扣除。?如果夫妻雙方都簽約按月沖還貸，?先扣劃借款人的月繳存額，?其次扣劃配偶的月繳存額，?不足部分將扣劃借款人約定的銀行還款賬戶內(nèi)的資金。?