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公積金能干什么

時間:2024-09-21 03:59:20 瀏覽量:

1、購房:可用于購買自住住房,并提取公積金償還購房貸款本息。在一些地區(qū),公積金還可以用于支付購房首付款。

2、建造、翻建、大修住房:在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時,可以提取公積金用于相關(guān)費用。

3、租房:公積金還可以用于支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租,以及市場租房房租。

4、其他特定用途:如父母給兒女購房、銷戶提取全部余額(如離退休、完全喪失勞動能力等)、家庭成員患重大疾病等情況下,也可以提取公積金。

提取公積金有什么影響

1、影響公積金貸款額度:

公積金賬戶余額會影響公積金貸款額度,一般情況下公積金貸款額度是公積金余額的10到20倍,所以客戶提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款的額度,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。

不過客戶公積金賬戶里面本身就有很多的資金,按規(guī)定已經(jīng)完全能夠滿足以后的貸款需求的話,在這種情況下客戶還是可以適當?shù)奶崛∫徊糠止e金來減輕自己的壓力。

2、影響公積金提取:

提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內(nèi)用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。

另外公積金每年提取次數(shù)也是有限制的,客戶不能重復(fù)多次的提取公積金,所以在決定要提取公積金以前,客戶需要做好相關(guān)的準備,盡量將需要的資金按規(guī)定一次提取到位。

3、影響二套房的認定:

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導(dǎo)致辦理房貸時的首付比例增加。

如果被認定是二套房了,還可能會導(dǎo)致客戶申請的公積金貸款額度減少,貸款利率也會增加,客戶在買房的時候壓力會更大。

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