房屋被盜時，物業(yè)是否有責(zé)任主要取決于物業(yè)服務(wù)合同中是否明確約定了房屋保管、財產(chǎn)保管條款。如果合同中明確約定了相關(guān)條款，且物業(yè)未能履行合同約定導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)受損，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果合同中未明確約定，且物業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)過程中不存在失職行為，則物業(yè)一般不承擔(dān)業(yè)主財產(chǎn)被盜的責(zé)任。

根據(jù)《?物業(yè)管理條例》?，?物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供服務(wù)。?如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行合同約定的義務(wù)，?導(dǎo)致業(yè)主人身、?財產(chǎn)安全受到損害的，?應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。?然而，?如果物業(yè)服務(wù)合同中未明確約定房屋保管、?財產(chǎn)保管條款，?物業(yè)公司在沒有失職情況下不承擔(dān)責(zé)任。?此外，?物業(yè)公司的安全保障義務(wù)是有限的，?主要集中于小區(qū)公共領(lǐng)域的安全，?而不包括業(yè)主家中的專有領(lǐng)域。?在存在第三人故意違法、?犯罪行為時，?物業(yè)公司難以控制這種情形，?因此不能苛求其對不確定的危險承擔(dān)責(zé)任。?

如何防止房屋被盜

1、加強門窗安全：?確保門窗牢固，?使用防盜鎖，?外出或睡覺時鎖好門窗，?尤其是廚房和衛(wèi)生間的窗戶。?可以考慮安裝更先進的防盜鎖或加固門窗。?

2、貴重物品妥善保管：?不要將貴重物品隨意擺放，?應(yīng)分開藏放，?有條件的可以考慮使用防盜保險箱。?

3、安裝技術(shù)防盜設(shè)備：?如家庭防盜系統(tǒng)、?監(jiān)控設(shè)備等，?這些設(shè)備可以及時發(fā)現(xiàn)非法侵入并自動報警。?

4、不要在屋外放置備用鑰匙：?避免給不法分子提供便利，?不要在門邊的角落或信箱里放置備用鑰匙。?

5、營造家里有人假象：?外出時可以通過留燈、?晾曬衣物等方式制造家中有人的假象，?嚇退潛在的小偷。?

6、鄰里互助：?與鄰居保持良好的關(guān)系，?相互照應(yīng)，?提高自防、?協(xié)防意識。?遇到可疑情況及時通知警方。?

7、不要在家中存放大量現(xiàn)金：?將大量現(xiàn)金存入銀行，?減少家中被盜竊的風(fēng)險。?

8、對貴重物品進行標記：?在貴重物品上刻上特定且不易磨損的標記，?有助于偵查破案，?同時也能起到保護自己財產(chǎn)的作用。?

9、設(shè)置安全門禁系統(tǒng)：?使用安全門禁系統(tǒng)可以精準識別身份，?防止不法分子進入。?