房貸有錢了可以先還一部分。

如果我們選擇了等額本息的還款方式考慮提前還款的話，在能力范圍內(nèi)越早還款越好，這樣產(chǎn)生的利息就越少，但是還款超過總期限的一半之后，這時(shí)候等額本息償還的貸款本金就會(huì)超過等額本金，提前還款就不劃算了。

如果我們選擇了等額本金的還款方式考慮提前還款的話，可以在還款超過貸款期限差不多一半左右，再進(jìn)行提前還款操作，這樣相比等額本息，產(chǎn)生的利息就更少了，當(dāng)然在能力范圍內(nèi)，我們提前還房貸越早所產(chǎn)生的總利息就越少。

有錢了先提前還一部分房貸的手續(xù)

第一步、電話進(jìn)行預(yù)約

撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過人工服務(wù)通道向客服人員預(yù)約提前還款。

第二步、辦理提前還貸手續(xù)

預(yù)約成功后，在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證和還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。屆時(shí)將要提前還的錢充入還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行批扣。

大部分銀行要求客戶必須先按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一定時(shí)間后方能進(jìn)行提前還款(規(guī)定時(shí)間普遍為一年，具體可以電話咨詢房貸經(jīng)辦銀行)。

銀行一般要求房貸一年最多申請(qǐng)?zhí)崆斑€款一到兩次，當(dāng)次數(shù)達(dá)到上限后，當(dāng)年就無法再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，只能等次年才能再次進(jìn)行提前還款。