1、有穩(wěn)定的工作及收入，具備還款能力。要求貸款人及共有人的收入證明是月供的1.5倍-2倍，銀行流水月流水覆蓋月供的4倍。

2、信用記錄良好，無逾期記錄等等，征信兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次累計(jì)六次逾期。

3、必須是借款人的配偶或者同戶成員，能提供與主貸款人的關(guān)系證明，如結(jié)婚證、戶口簿。

4、必須具備與借款人相同的貸款條件。如連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月;無住房公積金還貸債務(wù)，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù)。

兩個(gè)人的公積金可以一起還房貸嗎

兩個(gè)人的公積金可以一起還房貸。在符合一定條件下，夫妻或者共同購房的雙方可以將各自的公積金賬戶合并使用，共同償還房貸。

1、合并公積金賬戶還房貸的基本條件：兩人必須都是公積金的繳存人、兩人都必須是房貸的共同借款人、通常這種情況適用于夫妻或共同購房的雙方、

2、申請合并公積金賬戶還房貸的流程與材料：向公積金管理部門提出申請，要求將雙方的公積金賬戶合并用于償還房貸。準(zhǔn)備并提交必要的材料，包括但不限于：身份證、結(jié)婚證(如為夫妻)、購房合同、貸款合同等。滿足公積金管理部門的其他相關(guān)規(guī)定，例如公積金繳存年限、繳存額度等。

3、注意事項(xiàng)與相關(guān)政策差異：不同地區(qū)對于公積金的具體政策可能存在差異，因此在實(shí)際操作時(shí)需參照當(dāng)?shù)氐墓e金中心規(guī)定。如果雙方是夫妻，則通常需要共同申請公積金貸款，并提供結(jié)婚證等材料作為證明。在一些地區(qū)，一個(gè)家庭如果已經(jīng)使用過兩次公積金(無論是提取還是貸款)購買不同的房子，第三次可能無法再提取公積金，但可以用于扣劃公積金貸款，且扣款次數(shù)沒有限制。

4、公積金還房貸的優(yōu)勢：能夠充分利用兩個(gè)人的公積金余額，減輕還款壓力。降低還款成本，因?yàn)楣e金貸款利率通常低于商業(yè)貸款利率。有助于提升信用記錄，對未來的財(cái)務(wù)計(jì)劃有積極影響。"