房貸轉(zhuǎn)貸降息額度會(huì)變。房貸轉(zhuǎn)貸降息一般包括商貸轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)貸款和商貸轉(zhuǎn)公積金貸款兩種方式，都是通過將原來高利率的房貸轉(zhuǎn)成低利率房貸類型，從而降低貸款利息，還款總額就會(huì)有所降低。轉(zhuǎn)貸降息是由擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行墊資、將原貸款還清，然后重新申請(qǐng)辦理利率低的房貸產(chǎn)品，最后通過新的貸款金額將擔(dān)保機(jī)構(gòu)的墊資還清，后續(xù)按時(shí)歸還銀行貸款即可。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的流程

1、咨詢與申請(qǐng)：借款人需前往公積金中心與商業(yè)銀行咨詢相關(guān)政策，了解轉(zhuǎn)貸款的申請(qǐng)條件和要求。同時(shí)，聯(lián)系原貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，了解提前還款手續(xù)及費(fèi)用。

2、提交資料：借款人需攜帶相關(guān)資料如身份證、房屋購買合同、商業(yè)貸款相關(guān)文件等，將這些資料提交給公積金中心進(jìn)行審核。

3、還款與取回材料：借款人需要聯(lián)系原貸款銀行進(jìn)行還款，并取回相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、還款證明等。

4、整理資料：取回的資料需整理后交給公積金中心進(jìn)行審核。

5、面簽與抵押：公積金中心會(huì)要求借款人來面簽，完成貸款合同簽署等手續(xù)。接著，借款人需要辦理房屋抵押手續(xù)。

6、放款：公積金中心收到抵押憑證后，會(huì)安排放款，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。

商轉(zhuǎn)公有哪些好處

1、低利率：公積金貸款利率一般較低，相比商業(yè)貸款來說，借款人可以享受更低的利率，降低貸款負(fù)擔(dān)。

2、靈活還款方式：公積金貸款提供多種還款方式，如等額本息、等額本金等，借款人可以根據(jù)自身情況選擇適合的還款方式，更加靈活。

3、貸款期限延長(zhǎng)：商貸一般期限較短，而公積金貸款期限一般較長(zhǎng)，借款人可以選擇較長(zhǎng)的還款期限，分?jǐn)傔€款壓力。

4、公積金賬戶積累：轉(zhuǎn)為公積金貸款后，借款人將繼續(xù)繳存公積金，增加個(gè)人公積金賬戶的積累，為將來的購房、教育等提供更多資金支持。

5、風(fēng)險(xiǎn)分散：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款可以將原本全部貸款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給公積金中心，一定程度上減輕了借款人的風(fēng)險(xiǎn)壓力。