在村里有宅基地的話，要先向村里申請(qǐng)，然后村里會(huì)上報(bào)，符合條件之后發(fā)放《農(nóng)村房屋建設(shè)施工許可證》就可以建房了。有宅基地的，或者老房重建的流程都比較簡(jiǎn)單。如果沒(méi)有宅基地的話，需要先申請(qǐng)宅基地，村里上報(bào)審批，需要規(guī)劃部門(mén)辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，還需要國(guó)土部門(mén)辦理《村鎮(zhèn)建設(shè)用地許可證》，然后才可以辦理施工許可證。沒(méi)有宅基地的話，流程上是比較麻煩的。

農(nóng)村建房要注意什么？

1、合約簽訂。雖說(shuō)是農(nóng)村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好約法三章，也要簽訂建房承包合同和為工人們購(gòu)買(mǎi)一份保險(xiǎn)合約。雖說(shuō)和包工頭都是認(rèn)識(shí)的，還是要文字說(shuō)清楚為好。不怕一萬(wàn)，就怕萬(wàn)一。

2、地基基礎(chǔ)的督建。地基是房子的根，地基也是個(gè)隱蔽工程，很多都是埋在土里，有些人光花的錢(qián)做地基基礎(chǔ)就比修建一層平房還要多。只要地基建好，就相當(dāng)房子做了一大半。

3、材料的選擇。修房，材料是最關(guān)鍵的，也是最關(guān)心的。面對(duì)現(xiàn)在魚(yú)龍混雜的建材市場(chǎng)，同樣的價(jià)格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢(qián)，買(mǎi)到自己稱(chēng)心的建材。

4、房子結(jié)構(gòu)安排。很多的農(nóng)村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農(nóng)村建房本身就是個(gè)細(xì)致活，對(duì)灰路，對(duì)房板，對(duì)屋面，對(duì)鋼材，對(duì)門(mén)窗，都有著不同的要求。這全靠自己對(duì)建房的監(jiān)督。

5、安全防范。在農(nóng)村里建房，很多都是兩層或者三層樓房。房子老板很多都是供應(yīng)中午飯，有魚(yú)有肉的，很多干活的工人們，都要喝點(diǎn)酒。但是在平地還好點(diǎn)，要不在架子上，很容易出現(xiàn)安全隱患。