假流水申請房貸是不能過的，銀行會對流水真實性進行調(diào)查，有的銀行如果對流水存在質(zhì)疑，可能會要求貸款人當場打流水，一旦發(fā)現(xiàn)流水作假，會拒絕批貸，還會把借款人拉入黑名單。

所以，還是不要提供假流水，沒有工資流水，可以試試自存流水，每個月固定時間往銀行卡里存一筆固定的資金，每次存款資金要過夜，中間可以取出來，連續(xù)存6個月就是一份比較好的流水了。

房貸申請銀行流水有什么要求嗎

1、一般的工薪階層。

一般來說，向銀行申請房貸的人群也是分類型的。如果你是一般的工薪階層，那么，銀行主要就是看你的工資流水，還有每個月賬戶余額及日均余額，畢竟銀行借你錢，也是要看你還不還得起的。

2、中小企業(yè)業(yè)主和個體戶業(yè)主。

都說工字不出頭，因此現(xiàn)在有不少人都會選擇創(chuàng)業(yè)，成立自己的公司。因此，對于中小企業(yè)業(yè)主，銀行主要會查看你的進出賬目和固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬，這也是給銀行一個信任，畢竟銀行借錢也是要承擔風險的。

銀行流水和收入證明的區(qū)別

1、銀行流水。

銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限于工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入證明。

收入證明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，并加蓋單位公章才有效。

其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。