學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別是什么?學(xué)區(qū)房和學(xué)位房雖然只有一字之差，但其區(qū)別卻相差甚遠(yuǎn)。隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的學(xué)區(qū)房。然而，市面上同時(shí)出現(xiàn)的“學(xué)位房”概念讓不少購(gòu)房者開始犯起了迷糊。學(xué)位房就是，只要你買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。如果你還在為學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別感到困惑的話，不妨認(rèn)真看完這篇文章吧!

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別

其實(shí)大天朝不缺土豪，只是藏得深。部分城市的“當(dāng)?shù)厝恕笔种形沼袔滋追?，一部分出租，一部分用?lái)占學(xué)位，為了孩子用心良苦。如果不買學(xué)位，孩子的入學(xué)問(wèn)題就很棘手，本可讓孩子在家附近讀書，由于沒(méi)買到附近學(xué)校的學(xué)位，孩子被迫到離家較遠(yuǎn)的地區(qū)就學(xué)。

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的概念

學(xué)位房，指業(yè)主買房后，獲得學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主子女在指定的學(xué)校無(wú)需考試、電腦派位，不過(guò)名額有限，不能保證入讀率100%。另外，部分樓盤只在招生范圍內(nèi)，卻包裝成“學(xué)位房”。

學(xué)區(qū)房，指政府依據(jù)情況劃分的，如業(yè)主遷入“學(xué)區(qū)房”，他們的子女可根據(jù)戶口所分配的學(xué)校，如果學(xué)校調(diào)整了入學(xué)地段，即使花重金買學(xué)區(qū)房，也沒(méi)用，原來(lái)的“學(xué)位”已失效，孩子還得參加入學(xué)考試。

學(xué)位房PK學(xué)區(qū)房，哪個(gè)好?

學(xué)區(qū)房受人數(shù)影響，學(xué)校每年招生區(qū)域會(huì)調(diào)整，所以是有風(fēng)險(xiǎn)的。學(xué)位房是開發(fā)商給的承諾，購(gòu)房后有資格入校。所以學(xué)位房比學(xué)區(qū)房靠譜。

學(xué)位房是什么意思

學(xué)位房，業(yè)主買房產(chǎn)后獲附近學(xué)校的學(xué)位而出名，不過(guò)其中有貓膩，即使你買了學(xué)位房，“學(xué)位”也照樣會(huì)泡湯。

學(xué)位房不一定有學(xué)位。你買房的開發(fā)商和名校有合作關(guān)系，業(yè)主買房后可獲相關(guān)“學(xué)位”，但名額有限。

正常情況下，在樓盤改建前，按教育配套措施，在附近有一定的學(xué)位配套，但并不能滿足所有要求，因此在售樓時(shí)，會(huì)有先到先得的情況。

另外，家長(zhǎng)在選學(xué)位房時(shí)，最好先了解下是否有優(yōu)先入戶時(shí)間。且一般要買樓才能享公立學(xué)位，如是租房，就不一定有學(xué)位。

學(xué)位房要提前幾年買

每個(gè)家庭都會(huì)遇到幼升小、小升初的時(shí)期，此時(shí)，家長(zhǎng)會(huì)因?qū)W位房和學(xué)區(qū)房感到煩惱，分分鐘上演學(xué)位房爭(zhēng)奪戰(zhàn)。部分家長(zhǎng)可能提前下手，避免學(xué)位房猛漲。

學(xué)位房提前1、2年買即可，太晚的話好地段都被搶光了，并不是越早越好，部分學(xué)位有年限。等你子女長(zhǎng)大，準(zhǔn)備入學(xué)時(shí)，此學(xué)位可能已過(guò)期了。

家長(zhǎng)在買學(xué)位房時(shí)，先了解戶口遷入年限的要求，一些小學(xué)和初中每年都有新變化，了解后再做決定。另外產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和戶口遷移不是同進(jìn)行，前戶主手續(xù)辦理完需要時(shí)間，提前1、2年購(gòu)買學(xué)位房最佳。

購(gòu)買學(xué)位房的注意事項(xiàng)

1、學(xué)位有人數(shù)限制。不是所有學(xué)位房都能擁有學(xué)位，家長(zhǎng)在購(gòu)買前要了解清楚。

2、學(xué)位有年限。部分學(xué)位有年限，不清楚的到學(xué)校問(wèn)問(wèn)。

3、學(xué)位被占用。買前要了解前戶主的戶口情況。

4、盡早入戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和戶口遷移不能同行，建議提前辦好相關(guān)手續(xù)。

5、以小區(qū)入學(xué)為前提簽合同。不想被忽悠，家長(zhǎng)要簽好合同，口頭承諾沒(méi)法律效力，各位家長(zhǎng)要精明一點(diǎn)。

編輯總結(jié)：以上就是學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別僅一字之差 傻傻分不清楚可要吃大虧的相關(guān)知識(shí)介紹，教育樓盤一直是樓市中的搶手產(chǎn)品，一些開發(fā)商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長(zhǎng)解決子女的讀書問(wèn)題，打出“名盤+名?！钡男麄鞴?shì)，以吸引眼球。但其實(shí)，并不是掛上了教育樓盤的概念，就一定能近入名校，所以家長(zhǎng)在面對(duì)這些樓盤時(shí)還需要謹(jǐn)慎、理性。