1、本市戶籍

(1)首套房：在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

(2)二套房：在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否)，則在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

(3)二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

2、非本市戶籍

(1)買(mǎi)房條件：提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

(2)首套房：在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

(3)二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

武漢限購(gòu)的區(qū)域

1、七個(gè)中心城區(qū)：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)

2、三個(gè)新區(qū)：武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū))、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)

3、部分區(qū)域：

(1)東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)

(2)江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬渝高速以北)

(3)黃陂區(qū)盤(pán)龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)

(4)長(zhǎng)江新城起步區(qū)限購(gòu)+限售(東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路)

自此，武漢市僅蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)全區(qū)以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域(如江夏區(qū)五里界、黃陂前川、橫店等)不限購(gòu)。

武漢不限購(gòu)區(qū)域的購(gòu)房政策

1、首套房：不管名下是否有房，不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，只要沒(méi)有房貸，在不限購(gòu)區(qū)域即為首套房，其首付比例不低于20%，但實(shí)際武漢不限購(gòu)區(qū)域普遍要求不低于30%。

2、二套房：在全國(guó)范圍內(nèi)名下有一套商品房貸的，視為二套房，最低首付比例不低于40%;