主要看投資門面房的位置。如果店鋪地段好，周圍消費人群多，配套設施及交通方面都好。加上現在門面房價劃算，購買這種商鋪還是不錯的，后期能順利出租，收取租金。反之如果門面周邊不適合做生意，不建議盲目的去購買門面房，一是現在商鋪越來越多，競爭大，出租也困難。加上許多小區(qū)入住率不高，消費力有限。二是現在許多年輕人都喜歡網購，不管是家具、還是生活用品一個手機就能搞定，造成實體商鋪營生越來越難。三是租金上漲困難，特別是貸款購買商鋪的人，加上貸款利息，可能出現虧本情況。四是商場越來越多，勢必影響到門面房的營生了。

購買門面房時，要注意產權，查看權屬狀況，要求開發(fā)商出示相關證件，避免引發(fā)產權問題。二是要注意商鋪的位置，建議購買沿街式商鋪，人流量更大一些。三是要注意商鋪匯報率，最好選擇匯報率在8%以上的商鋪。四是要注意購買商鋪的面積，面積過大，不僅總價高，還不易出租。最好選擇10-100平內的。五是要考慮商鋪的配寺，除了常規(guī)的水電、還要注意煙道、貨運電梯等設施。