公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

買公租房需要注意什么

1、依據(jù)《市區(qū)公共租賃住房管理的暫行辦法》，很多公共租賃住房實(shí)行租售并舉的制度，同時(shí)，還需要實(shí)行差別化的保障，承租人的租賃公租房5年后也是可以購(gòu)買公租房的。

2、租住公租房也要在滿5年后，一般來(lái)說(shuō)，可以申請(qǐng)購(gòu)買公租房，購(gòu)買后一般也只進(jìn)行居住的，子女也是可以繼承的，但是也是不能上市進(jìn)行交易的。

3、按照國(guó)家的規(guī)定，租房者連續(xù)的租房的時(shí)間至少要是5年，同時(shí)還需要符合保障性住房的配售條件，然后還需要經(jīng)出租人的同意，這樣就可以購(gòu)買承租的保障性住房了。

4、還需要符合國(guó)家對(duì)于保障性住房的相關(guān)的規(guī)定。但是，還有很多人直轄市、市以及縣人民政府也規(guī)定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

5、出售的政府投資建設(shè)的配租保障性住房的收入要進(jìn)行管理，還應(yīng)當(dāng)要遵守財(cái)政部門的有關(guān)的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，在規(guī)定的最低的出租期限屆滿后，就可以繼續(xù)出租了，同時(shí)也可以按照核定的價(jià)格進(jìn)行出售。如果說(shuō)擬將公租房出售的，那么也應(yīng)該在出租期限屆滿前的1年告知相關(guān)的承租人，承租人也是享有優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)。

6、出售的公租房也會(huì)自購(gòu)房人辦理房產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不可以上市進(jìn)行交易;5年后，如果說(shuō)需要上市交易的，那么也按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。