1、一般情況下農(nóng)村建房是在原來老房子的基礎(chǔ)上拆掉重建，或者是村民申請宅基地建房。在農(nóng)村建造房子時，需要先向相關(guān)部門提出申請，經(jīng)過相關(guān)部門批復(fù)之后再進(jìn)行修建。農(nóng)村的建房面積是有相關(guān)規(guī)定的，比如說福建村民建房宅基地面積限額在80-120平方。大家在建造房子時，不能私自增加房子面積。

2、如果我們建房時有專門請人設(shè)計圖紙，那么在建造房子時需要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，施工方的意見僅作為參考。建造房子時，大家最好親自監(jiān)工，有什么問題可以及時和施工方協(xié)商。在建造房子時，打好地基是很重要的，地基要避開山洪、泥石流等場所。地基的深度可以根據(jù)房子的高度來決定。

3、在建造房子時，要做好裝修預(yù)算。大家需要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力選擇建造多大的房子，并且準(zhǔn)備好鋼材、水泥、磚瓦等建造材料。在購買裝修建材時，我們可以請做裝修這行的親戚朋友一起幫忙挑選。農(nóng)村建造房子時，還需要注意會不會遮擋住鄰居的光線，以免影響到鄰里之間的感情。

自建房房產(chǎn)證怎么辦理？

需先向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章;需向鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦同意建房;領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。具體辦理方法如下：

辦理自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章。通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

另外，自建房辦理房產(chǎn)證需要向鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實地查看，同意建房，到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。