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舊房改造裝修步驟(老房子裝修步驟和流程)
1、量房
在裝修之前,首先要做的就是了解房屋的情況,也就是量房,一般都是設計師做上門量房的服務,對房子進行精準測量與評估,了解整個結(jié)構(gòu)的布局,這樣后續(xù)才能設計出合適的裝修方案來。
2、確定裝修方案
老房子裝修設計方案有4個點需要注意,比如說裝修顏色、風格、裝修方式與裝修預算。要知道現(xiàn)在裝修費用并不低,尤其是一分價錢一分貨,前期的溝通非常重要,明白自己的需求與喜好,設計師出的方案直接影響到后期呈現(xiàn)的效果。
3、挑選靠譜的施工方
要知道專業(yè)靠譜的施工方是老房子裝修最至關重要的一步,一般大家都會選擇裝修公司進行老房子翻新改造,這些公司都有自己的施工隊伍,所以挑選裝修公司的時候,可以根據(jù)他們的經(jīng)驗案例、報價、還有一些服務水平、業(yè)界口碑等等進行考察。
4、辦理施工證件,張貼告示
裝修施工前是需要到物業(yè)進行報備的,同時為了預防引起左鄰右舍的不滿,最好提前在樓下樓上位置張貼裝修告示,讓鄰居理解,并且做到休息時間不施工。
5、舊物拆除
準備工作做好后,第一步就是要對老房子進行拆除改造了,首先就要明確哪些墻體需要拆除,哪些地磚、舊家電、門窗需要更換。注意一點:承重墻不可以隨意拆除。
6、水電改造優(yōu)化
老房子裝修的重點就是水電改造,因為是老房子年代久遠,而水電工程又都是隱蔽工程,所以要對原水電線路進行排查,拆除有問題的水電線路。接著就可以根據(jù)設計方案進行整體的水電布局。
7、驗收材料交底
可以根據(jù)老房子裝修設計方案購買施工材料,主材與輔材,尤其是一些硬裝材料,最好清點驗收完畢后再進行使用。在施工過程中,因為材料很多,搬運的時候最好留個心眼,提前問清楚搬運費用,避免被坑。
8、基礎設施改造優(yōu)化
一般老房子的基礎設施大部分都老化了,都需要重新裝修安裝的,像燃氣、馬桶下水改造、內(nèi)墻保溫,現(xiàn)在流行的智能家居安裝等等。
9、泥瓦施工安裝
老房子泥瓦工裝修主要是針對墻面和地面,這些區(qū)域肯定會重新貼磚,不管是使用木地板還是瓷磚,在裝修之前就可以預定好這些材料,與整體風格一致就行。
10、木工施工安裝
老房子木工施工主要是家具安裝,還有一些空間布局,比如說衣柜、櫥柜的設計制作,還有一些吊頂?shù)氖┕?,其實不建議老房子裝修采用復雜的吊頂,不僅花費成本高,還容易過時。
11、驗收入住
在所有裝修結(jié)束后就需要進行驗收,像家電家具、鋪貼地磚等等方面,查看施工襲擊誒是否與設計方案一致,仔細驗收,避免后續(xù)出現(xiàn)一些裝修質(zhì)量的問題。
不過任何房子裝修完之后都需要通風晾曬,老房子裝修也不例外,一般需要通風2-3個月,甲醛才能釋放到合格的范圍內(nèi),這個時候入住才不會影響家人健康。
老房子裝修有必要全屋掛網(wǎng)嗎
掛網(wǎng)只能大概率降低墻面開裂的風險,并不能保證后期一定不會開裂。墻面會不會有裂紋,一個取決于批蕩層的水泥砂漿配比是否正確。另一個取決于抹灰后有無進行澆水養(yǎng)護。澆水養(yǎng)護也是防止墻面開裂的一個必要工序。
老房子掛網(wǎng)與否,根據(jù)實際情況靈活變動。如果有大面積空鼓,可以考慮全屋掛網(wǎng)。如果房齡短,墻面整體性較好,不需要全屋掛網(wǎng)。全屋掛網(wǎng)一般都是“隱藏增項”,某些裝修公司為了用低價吸引客戶簽約,不會寫進合同里,大家一定要擦亮眼睛。
房屋的沉降是否到位,后期房屋是否還會產(chǎn)生沉降,房屋的墻面施工后期還有沒有產(chǎn)生大的裂縫的可能,貼墻布的墻體部位是什么材質(zhì),有沒有接縫等等,這些才是是否需要考慮掛網(wǎng),當然,全屋掛網(wǎng)沒問題,如果你的預算充裕。
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